Administrația Fiscală din Sibiu a obținut în instanță recunoașterea dreptului de proprietate a statului și asupra celeilalte jumătăți din imobilul din centrul Sibiului legat de fostul președinte Klaus Iohannis. Decizia ușurează demersurile pentru recuperarea despăgubirilor pe care ANAF le solicită de la fostul șef al statului.

Ce a decis Tribunalul Sibiu

Marți, 20 ianuarie 2026, Administrația Județeană a Finanțelor Publice (AJFP) Sibiu, structură din subordinea Direcției Generale Regionale a Finanțelor Publice Brașov, a câștigat pe fond, la Tribunalul Sibiu, procesul privind a doua jumătate a casei din centrul istoric al municipiului Sibiu, de pe strada Nicolae Bălcescu, nr. 29.

Potrivit informațiilor publicate pe portalul instanțelor de judecată, judecătorii au constatat nulitatea unui certificat de moștenitor din 2012 în ceea ce privește includerea acestui imobil în masa succesorală a unei persoane apropiate familiei Iohannis. Ca efect, dreptul de proprietate al pârâtei este radiat din cartea funciară, iar statul român este trecut ca proprietar:

• cu o cotă de peste trei sferturi (32.459/43.100) din imobilul principal;
• cu întregul drept de proprietate asupra unei unități locative individuale din același imobil.

Instanța a dispus și ca pârâta să lase statului imobilul în posesie deplină, ceea ce permite Fiscului să treacă în acte întreaga proprietate legată de acest dosar.

Legătura cu dosarul despăgubirilor cerute lui Klaus Iohannis

Imobilul din centrul Sibiului se află în centrul unui litigiu mai amplu, în care statul român, prin DGRFP Brașov, cere despăgubiri de la fostul președinte Klaus Iohannis pentru lipsa de folosință a unei cote de 1/2 din clădire.

ANAF a precizat anterior, într-un comunicat, că această acțiune este parte a demersurilor prin care instituția urmărește:

• recunoașterea deplină a dreptului de proprietate al statului asupra imobilului;
• recuperarea sumelor considerate datorate pentru perioada în care statul nu a putut folosi acea cotă din clădire.

Cum familia Iohannis nu a achitat voluntar despăgubirile calculate, Fiscul a cerut instanței și aplicarea unor măsuri asigurătorii (sechestru) asupra bunurilor familiei, pentru a garanta recuperarea eventualelor sume stabilite prin hotărâre judecătorească.

Dosarul sechestrului, în apel

În decembrie 2025, DGRFP Brașov a contestat soluția Tribunalului Sibiu, care respinsese cererea de instituire a sechestrului asigurător asupra bunurilor familiei Iohannis. Cauza urmează să ajungă la Curtea de Apel Alba, unde va fi analizat apelul Fiscului.

Acest demers este separat, dar conex, litigiului privind dreptul de proprietate și despăgubirile, și are ca scop asigurarea unei „plase de siguranță” pentru stat în cazul în care instanța va decide definitiv că fostul președinte datorează sume importante bugetului public.

Cum a ajuns statul coproprietar pe casa din Sibiu

La începutul lunii octombrie 2025, ANAF a anunțat că statul român a devenit coproprietar pe jumătate din imobilul de pe strada Nicolae Bălcescu nr. 29 în urma unei moșteniri vacante – situație în care nu există moștenitori legali sau aceștia nu își revendică drepturile, iar bunul revine statului.

Prin hotărârea pronunțată acum de Tribunalul Sibiu, Fiscul obține și controlul asupra celeilalte jumătăți, ceea ce clarifică regimul juridic al clădirii și facilitează continuarea procedurilor de recuperare a despăgubirilor.

De ce contează acest caz pentru cititorii din Focșani

Cazul de la Sibiu nu este doar o chestiune legată de o persoană publică foarte cunoscută, ci și un exemplu important despre:

• cum acționează ANAF atunci când consideră că statul a fost prejudiciat;
• cum pot fi anulate acte notariale dacă instanța constată nereguli;
• cum statul poate deveni proprietar pe clădiri și terenuri prin procedura moștenirii vacante.

Astfel de spețe stabilesc practici și precedente care pot influența și alte situații similare, inclusiv în județul Vrancea, acolo unde fiscul local gestionează, la rândul său, cazuri de patrimoniu neclar sau litigios.

Ce urmează

Decizia Tribunalului Sibiu prin care a fost recunoscut dreptul de proprietate al statului asupra celeilalte jumătăți a casei nu este definitivă și poate fi atacată cu apel. În paralel:

• continuă procesul prin care se cer despăgubiri de la Klaus Iohannis pentru lipsa de folosință a cotei de 1/2 din imobil;
• Curtea de Apel Alba urmează să analizeze apelul privind instituirea sechestrului asigurător asupra bunurilor familiei.

Azi în Focșani va urmări evoluția dosarelor și vă va informa atunci când apar decizii noi sau elemente de interes public.